Maison avec piscine Longpont-sur-Orge

Longpont-sur-Orge

#IP16904

525 000 €

Présentation

Exceptionnel, à Longpont-sur-Orge, ville à 30km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 2,5km de la gare RER de Saint-Michel-sur-Orge, dotée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'un accès facile aux écoles et collège, nous vous proposons une maison indépendante de 140m2 sur 1600m2 de terrain sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour-salle à manger de 40m2, une cuisine ouverte et prolongée par un cellier donnant sur le garage. Le poêle à bois et les matériaux employés comme le granit donnent un charme indéniable à l'ensemble.
Au 1er étage, venez découvrir 4 chambres lumineuses dont la plus grande avec un dressing de presque 5m2. La salle de bains spacieuse, bénéficiant d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, complète le confort de cet étage.
En bonus, vous apprécierez la piscine chauffée, la dépendance confortable ainsi que deux parcelles complémentaires non constructibles : un verger de 600m2 et un bois de 1200m2.
Pour vous projeter davantage et prévoir une visite, contactez Bénédicte Guillaume au 07 49 17 54 34 ou par mail : b.guillaume@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

140m²
Surface

3400m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Solaire

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD-SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

144kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative