Jolie maison, idéale jeune couple

Pont-sur-Yonne

#IP17076

210 500 €

Présentation

Proche de Pont-sur-Yonne, bourg avec commerces et écoles, cette jolie maison vous séduira par sa composition.
Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce à vivre avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une belle cuisine ouverte, un accés à la cave, un cellier attenant à la cuisine donnant accès à la terrasse (avec WC séparés). Enfin au sous-sol, le bien dispose de deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing ainsi qu'une partie garage.
Vous pourrez profiter des belles journées d'été au bord de la piscine (chauffée, sécurisée avec douche et vestiaire extérieurs) ou sur la belle terrasse ombragée avec son barbecue.
Le bien dispose également d'un carport et de nombreuses annexes de rangements et de stockage à l'intérieur comme à l'extérieur. Le tout sur un terrain clos de 563m2.
Pour vous guider et vous accompagner dans votre recherche, contactez Audrey Chicanne (EI) - 06.83.79.87.73 - a.chicanne@i-particuliers.fr ou Sylvain Harivel (EI) - 06.09.47.14.37 - s.harivel@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

107m²
Surface

563m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Panneaux rayonnant Électrique

3
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

196kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative