PRESTIGIEUX T4 DE 110M2 AVEC JARDIN DE 350M2

Prévessin-Moëns

#IP16768

695 000 €

Présentation

A BRETIGNY sur la commune de Prévessin-Moëns : dans un résidence très haut de gamme, découvrez ce prestigieux 4 pièces en rez-de-chaussée, de 110m2 avec un jardin de 350m2. Petite copropriété de standing de 12 appartements sur 2 étages.
La visite commence par un spacieux dégagement avec placard. Vous serez ensuite charmé par la lumineuse pièce de vie d’environ 50m2, qui comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée parfaitement aménagée. Tous les matériaux haut de gamme ont été choisis avec soin et beaucoup de goût.
Côté nuit, une belle suite parentale de plus 13m2 avec sa salle de bains et WC.
Un large couloir dessert 2 spacieuses chambres à coucher. Une salle d'eau dont une avec WC, se situe à coté de ces pièces.
Chauffage au sol dans tout l’appartement (chaudière granulés collective).
Un double garage en sous-sol de 45 m2 complète cette splendide propriété.
Taxe foncière de 1176€. Charges d'environ 280€/mois comprenant le chauffage et eau chaude.
A quelques minutes, écoles, collège, lycée international, CERN. A 5km de la frontière genevoise et 15 minutes de l'aéroport de Genève.
Contactez Jérome LEGEARD +41 76 296 37 04 ou +33 658 29 03 04 ou j.legeard@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

110m²
Surface

350m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Collectif Au sol

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

226 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

2 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 982 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 12
Numéro de lot: 26
Charges annuelles: 3404 €

Localisation approximative