Corps de ferme à rénover à 5 min de Romans sur Isère

Saint-Paul-lès-Romans

#IP16829

378 000 €

Présentation

Kel immo vous invite à découvrir ce joli corps de ferme au coeur de la Drôme des Collines. Il offre 134 m2 habitables et de nombreuses dépendances pour 486 m2 (granges, bergerie, garages, hangar…) sur 1350 m2 de terrain environ.
L’habitation principale, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour de 22m2 avec une belle cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d’eau et un WC.
A l’étage, un grand pallier de 18m2, ainsi que 3 grandes chambres et 60 m2 de combles aménageables.
Pour votre confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz. La maison est reliée au tout à l'égout.
L’ensemble offre un très beau potentiel avec de nombreuses annexes et dépendances, à rénover. A visiter rapidement.
St-Paul-Les-Romans proche de tous commerces, est situé à 15 min de la gare TGV Valence Rhône-Alpes, 10 min de l'A49, 1h15 de Lyon, 45 min de Grenoble, 25 min de Valence.

Pour vous guider dans votre projet, contactez Kellie GOGUET au 06 77 18 74 17 ou k.goguet@i-particuliers.fr


Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

134m²
Surface

1350m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

193kWh/m²/an42*kg CO₂/m²/an
42kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative