MAISON DE VILLE

bergerac

#ip11236

209 000 €

Présentation

Vous rêvez de tout pouvoir faire à pied, cette maison, sans travaux est faite pour vous!
Située en centre-ville de Bergerac, proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire par la qualité de ses nombreux atouts.
Ses 3 garages dont un automatisé, vous faciliteront la vie. Et en complément de revenus, vous aurez la possibilité de louer ceux restés libres.
Une grande entrée, avec un espace rangement donne accès à l'étage par un escalier en bois, et au rez-de chaussée, composé d'une chambre d'amis de 21 m2 environ, équipée d'un Home cinéma, de toilettes avec un point d'eau, d'une buanderie, et d'une cave/débarras.
L'étage s'organise autour d'un agréable patio intérieur de 16 m2 qui rend chaque pièce très lumineuse. Vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée de 25 m2 avec son îlot central, ouverte sur une belle salle à manger de 17 m2 environ, puis un salon de 30 m2 avec sa porte fenêtre donnant sur le patio.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 et 14 m2 avec chacune sa salle d'eau indépendante, avec douche à l'italienne et vasque, et enfin une chambre d'amis de 9 m2 complète cet espace.
La maison est équipée de volets roulants électriques, de double vitrage, d'un chauffage à climatisation réversible et du tout à l'égout.
Pas de travaux à prévoir, c'est un bien rare au prix juste, ne tardez pas !
Contacts : Claire YGLESIAS 06 85 47 55 15 ou c.yglesias@i-particuliers.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

170m²
Surface

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

2
Salle de bain

1
Étages

Cuisine
américaine équipée

chauffage
individuel

3
WC

Garage (3)
chauffage: individuel

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

147 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative