Charmant pavillon à proximité immédiate de Pont Sur Yonne

Pont-sur-Yonne

#IP16982

262 000 €

Présentation

À proximité immédiate de Pont Sur Yonne, je vous propose de découvrir ce charmant pavillon constuit en 2009. Une entrée dessert un spacieux salon séjour de 35m2 environ, une cuisine séparée très récente, entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 23m2 environ, un dressing, une salle de bains et un WC. Un sous-sol total avec porte de garage automatisée vous permettra de stationner jusqu'à 4 véhicules. Le petit plus, une installation vous permettra d'accueillir une voiture électrique !
Le séjour ainsi qu'une chambre sont climatisés. Chauffage au gaz de ville, adoucisseur et poêle à bois. Huisseries PVC, double vitrage, volets roulants, portail automatisé et alarme.
Un magnifique jardin clos et arboré de 860m2 environ ainsi qu'une terrasse accessible depuis la maison, avec vue dégagée, viennent compléter ce bien disposant de tout le confort ! Il n'attend plus que vous et vos valises !

À visiter sans tarder avec Océane SERRÉ - 06.70.27.99.27 - o.serre@i-particuliers.fr (EI - entrepreneur individuel)

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

160m²
Surface

850m²
Terrain

7
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Climatisation

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

164 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

28 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 542 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative