Maison avec garage

Saint-Marcellin

#IP16876

255 000 €

Présentation

Proche de toutes commodités, dans secteur résidentiel.
Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 110m2.
Très fonctionnelle de par ses 3 chambres avec placards, sa cuisine indépendante et son séjour/salle à manger, donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud et vous offrant une vue dégagée.
Sous-sol complet comprenant un grand garage avec porte motorisée, une buanderie très spacieuse, un espace chaufferie.
Le terrain plat et arboré de 1200m2 saura également vous séduire, clôturé et sans vis à vis direct.
Autres atouts de ce bien : menuiseries PVC avec volets roulants électriques, portail motorisé, interphone. Les combles ont été entièrement isolés.
Prévoir quelques rafraîchissements intérieurs.
Contact : Fabien BOVE au 06 37 96 58 36 ou par mail : f.bove@i-particuliers.fr

Caractéristiques

110m²
Surface

1250m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Fioul

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

197kWh/m²/an52*kg CO₂/m²/an
52kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative