Maison - Villeneuve-en-Perseigne

Roullée

#IP16742

450 000 €

Présentation

A Villeneuve-en-Perseigne, dans le Parc naturel régional du Perche, à 15mn d'Alençon et 2h15 de Paris, proche de tous les commerces essentiels, nous vous proposons une propriété sur 1,6 hectare de forêt, véritable site naturel au confort moderne.
Venez découvrir la maison principale rénovée avec des matériaux d'exception : mobilier sur mesure, électroménager de prestige dont un piano de cuisson, poêle à granules, fenêtres à double vitrage, store-banne éclairé et chauffé, toilettes automatiques.... Sur 150m2, vous profiterez d'un bel espace de vie de près de 90m2 ainsi que d'un espace parental d'environ 50m2, le dressing pouvant être transformé en deuxième chambre.
Vous apprécierez également la dépendance de 40m2 qui peut servir de maison d'amis ou d'espace pour adolescent, avec sa chambre de 20m2 et sa salle de bains privative.
Sur le domaine, deux espaces bien-être vous séduiront : un premier chalet en bois avec un sauna 8 personnes et un deuxième pavillon, inspiré d'un faré traditionnel, permettant de se détendre dans un spa d'exception et autour d'une confortable banquette.
Plus proche de l'entrée du domaine, pour du stationnement ou du rangement, vous pourrez utiliser un garage en bois et si besoin, vous avez la possibilité de rénover l'ancien garage en béton sur 2 étages.
Afin de vous projeter plus facilement, nous tenons à votre disposition une visite virtuelle avant de prévoir une visite de ce bien rare. Contactez Bénédicte Guillaume au 07 49 17 54 34 - b.guillaume@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

190m²
Surface

16000m²
Terrain

7
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

161kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative