Magnifique demeure à Villard-Bonnot

Villard-Bonnot

#IP16753

630 000 €
Sous compromis

Présentation

Découvrez en exclusivité avec David MUSTO cette magnifique demeure d'environ 250m2 édifiée au début des années 1930 sur une parcelle de 735m2.
Un grand portail électrique s'ouvre sur l'avant de la maison, donnant accès à un garage d'environ 21m2 ainsi qu'à une cour exposée est. Cette cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.
La porte d'entrée nous mène à un hall qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger totalisant environ 31m2. Il dessert également le séjour d'environ 32m2 dans lequel vous pourrez apprécier les hauts plafonds de plus de 3m70. Ce salon offre un accès au grand jardin par une porte vitrée équipée de triple vitrage comme sur le reste de la maison.

Nous retrouvons également à ce niveau une première chambre d'environ 13m2 ainsi qu'à un toilette et une douche.

Un bel escalier en bois d'origine nous permet d'accéder au premier niveau qui est composé de 4 grandes chambres d'environ 11m2, 11,5m2, 15,5m2 et 18,5m2. Nous retrouvons également à cet étage une salle de bains, un toilette et un dressing.

Le dernier étage est composé d'un grand plateau avec une chambre supplémentaire, le tout totalisant plus de 75m2.

Idéalement située, cette maison est proche de tous les commerces de Villard Bonnot ainsi qu'à 3 minutes à pied de la gare de Lancey. L'accès Grenoble-Chambéry y est donc très simple.

Vidéo sur demande.
A visiter sans tarder avec MUSTO David au 07 71 94 77 89 ou par mail : d.musto@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

238m²
Surface

735m²
Terrain

11
Pièces

6
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: OUEST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

132 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

28 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative