Murs commerciaux et appartement

Aigueblanche

#IP15340

285 000 €

Présentation

En plein coeur d'Aigueblanche, ville en pleine expansion, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant un local commercial et son appartement au rez-de-chaussée.
Vous bénéficierez d'un bel emplacement proche de parkings gratuits et de tous commerces. Votre visibilité sera optimale !
Actuellement, le local commercial est exploité en restaurant, avec une grande salle voûtée bénéficiant d'une cheminée, d'un bar et d'une cuisine. Il n'attend que vos idées pour resplendir de nouveau et bénéficie d'une licence IV.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec plafond également voûté, ouverte sur la cuisine, d'une chambre avec accès sur la cour intérieure, d'une autre chambre et d'une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendants.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation.
Pour toute information, contactez Céline Bouzon au 06.02.23.05.56 ou c.bouzon@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

152.25m²
Surface

5
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

3
WC

Cave

Performance Énergétique

326kWh/m²/an10*kg CO₂/m²/an
10kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 19
Numéro de lot: 8
Charges annuelles: 240 €

Localisation approximative