Appartement T4 de 74m2 avec jardin de 145m2

Échirolles

#IP16279

238 000 €
Sous offre

Présentation

EXCLUSIVITÉ sur ECHIROLLES (limite Le Pont De Claix) : venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 74m2, situé au rez de jardin d'une résidence fermée et sécurisée, au calme et proche de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 33m2, avec accès sur un jardin de 145m2 exposé SUD/OUEST et sans vis à vis.
Un coin nuit dessert 3 chambres de plus de 10m2 dont une avec placard aménagé, une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Pour votre confort, chaudière individuelle gaz, climatisation réversible, volets électriques dans la pièce à vivre, place de parking privée et local à vélo.
Vous serez séduits par sa luminosité et son magnifique jardin qui s'apparente à l'extérieur d'une maison.
Possibilité d'acquérir un garage en sus avec électricité et porte électrique, situé au sous sol de la résidence.
A visiter sans tarder avec Jennifer DE FARIA (EI - Entrepreneur Individuel) au 07 85 51 86 15 / j.defaria@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

74.23m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

5
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

100kWh/m²/an16*kg CO₂/m²/an
16kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 34
Numéro de lot: 69
Charges annuelles: 1404 €

Localisation approximative