APPARTEMENT T4 AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE ET AU CALME

Annecy

#IP15877

490 000 €
Vendu

Présentation

Je vous propose un T4 duplex avec une terrasse couverte, profitant d'un exceptionnel panomara sur les montagnes et la ville d'Annecy. L'appartement se trouve sur la commune de Poisy, au dernier étage avec ascenseur.
L'espace intérieur de 110m2 (91.04m2 en carrez) se compose d'un spacieux et lumineux salon de 36.7m2 avec un espace cuisine ouvert, d'un wc/buanderie et à l'étage, d'une mezzanine aménageable, d'une grande chambre parentale, d'un second coin nuit séparé et composé de 2 chambres avec placards. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, l'existence d'une salle de bain et d'une salle d'eau faciliteront la vie familiale au quotidien.
L'habitation vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Le calme du lieu et les espaces verdoyants sont garantis. Le stationnement est facile. Les commerces, les bus, parc enfants sont à proximité.
Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, Severine GENTIL-PERRET agent commerciale du réseau I-Particuliers se tient à votre disposition au :
0618007700 ou par mail : s.gentil-perret@i-partiuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

109m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

2
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine

chauffage
Collectif Radiateur Gaz

2
WC

Cave
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

209 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

49 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2011)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 2
Numéro de lot: 170/114
Charges annuelles: 2628 €

Localisation approximative