Secteur Trancault, Magnifique maison ancienne avec Gîte.

Trancault

#IP16955

226 000 €

Présentation

Magnifique opportunité pour ce lot de deux jolies maisons anciennes qui ont été rénovées avec gout.
Idéale pour jeune couple en résidence secondaire comme principale, vous aurez la possibilité d'en faire un gîte.
L'accès se fait par son joli porche et la première habitation est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour-salon d'environ 60 m2 avec cheminée par insert, et d'un wc.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc.
La seconde habitation (gîte) est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour d'environ 30 m2, d'une salle d'eau-wc-buanderie.
A l'étage, 2 chambres.
Vous disposerez également d'une dépendance, d'une cave, d'une cour entre les bâtiments et d'un jardin clos d'environ 400 m2.
Double vitrage, pompe à chaleur, toiture récente.
Pour vous guider et vous accompagner dans votre recherche, contactez Philippe Joué (EI - Entrepreneur Individuel) - 06 61 72 50 04 - p.joue@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

191m²
Surface

403m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Pompe à chaleur

3
WC

Performance Énergétique

140kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative