Corps de ferme à rénover à Saint-Appolinard

Saint-Appolinard

#IP15600

263 000 €
Exclusivité

Présentation

Sur les hauteurs de Saint-Appolinard, venez découvrir ce corps de ferme à rénover avec vue dégagée et peu de voisinage à proximité !
La maison d'environ 85m2 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, un espace nuit comprenant 4 chambres de 10 à 12m2.
Sur plusieurs parcelles d'1,7 hectare (dont 6000m2 de noyers environ). Ce bien bénéficie d'un puits, d'une chaufferie et d'une belle cave.
Les points fort de ce bien : les nombreuses dépendances, un hangar de 40m2, un garage de 17m2 et 2 séchoirs à noix.
Cette maison serait idéale pour un projet de nuciculteur, ou pour une famille avec des animaux (chevaux, ânes,etc).
Saint-Appolinard se situe à 15 minutes de Saint-Marcellin où vous trouverez tous commerces, collège/lycée ainsi qu'activités. A 45 minutes de Grenoble et Valence. En pleine campagne, un lieu idéalement recherché pour la randonnée, le calme et la nature !
Vidéo sur demande
Contact : Lithanie SAUZE, 06.74.58.10.31 ou l.sauze@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

85m²
Surface

17000m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Bois

Stationnement (1)

Performance Énergétique

428kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative