Maison 4 pièces de 94,4m2

Murinais

#IP16783

295 000 €

Présentation

Sur la commune de Murinais, une maison construite sur son terrain d'environ 1500m2.
Ecole primaire dans le village et péri scolaire. Grande surface et la gare à 5km. Arrêt de bus pour le collège et lycée de St Marcellin à quelques mètres de la maison.
Profitez d'un plain pied d'environ 94m2.
Son salon ouvert sur la cuisine d'environ 40m2 vous laisse disposer d'un espace confortable.
Ses 3 chambres (entre 10 et 12m2), sa salle de bains avec double vasque, sa douche et toilette séparé.
Vous bénéficiez également d'un garage attenant d'environ 25m2 (qui peut se transformer en chambre parentale) et d'un cellier d'environ 5m2.
2 terrasses, une première côté Est et la seconde côté Ouest avec vue sur le coucher du soleil jusqu'à 22h pendant l'été.
Les points forts de ce bien : piscine hors sol (3x5), poêle à granules, adoucisseur d'eau, possibilité d'agrandir la maison de 80m2.
Prévoir travaux d'aménagement pour la terasse.
Sa taxe foncière est de 600€.
Contact : Jessica BOULARD 06.46.55.19.52 ou par mail : j.boulard@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

94.4m²
Surface

1466m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Poêle

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

86 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

2 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 393 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative