Maison de ville 95 m2 3 chambres - Pithiviers centre

pithiviers

#11210

139 000 €

Présentation

Idéalement située à quelques pas des commerces et des écoles à Pithiviers (à 1h10 au sud de Paris), cette maison de 95 m2 vous attend.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un petit salon, d'un couloir desservant un séjour avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée donnant accès sur la cour et une buanderie, des wc indépendants et un garage de 20 m2.
Au premier étage vous trouverez un palier desservant trois chambres spacieuses et lumineuses de 10, 14 et 16 m2, ainsi qu'une salle d'eau (avec wc) refaite récemment .
Vous trouverez au deuxième étage sous les combles, un grenier d'environ 45 m2 au sol pouvant être aménagé à votre guise en pièce supplémentaire habitable (bureau, salle pour les enfants, chambre supplémentaire pour les amis...)
Une cour de 33 m2 ainsi qu'une cave viennent agrémenter le tout.
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage et tout à l'égoût.
SES PLUS : Proximité du centre ville et des commerces, écoles/collèges/lycées et de la nouvelle maison de santé pluridisciplinaire.
Pas de travaux à prévoir. Idéal primo accédant ou INVESTISSEUR
A voir rapidement ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
Pour la découvrir et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail: c.colin@i-particuliers.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

95m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

2
Étages

Cuisine
américaine

chauffage
individuel gaz radiateur

2
WC

Garage (1)
chauffage: individuel gaz radiateur
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

Nom concerné

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

Nom concerné

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation approximative