Exclusivité au coeur de St Vallier, 2 maisons sur 1420 m2 de terrain

Saint-Vallier

#IP16745

320 000 €

Présentation

Centre de Saint Vallier (26), proche commerces à pied, 2 maisons sur 1420 m2 de terrain arboré et constructible.
Une première maison de 86 m2, avec accès aux personnes à mobilité réduite, est composée d'une spacieuse pièce de vie, de 2 chambres, d'une véranda de 15 m2, d'une pergola bioclimatique (de jolies prestations) et d'un cellier. Villa climatisée avec chauffage au sol, une salle de bain, un garage ouvert et une terrasse.
Une seconde maison en pierres des années 40 à rénover, sur 77 m2 habitables, composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une terrasse et de dépendances/caves.
Magnifique terrain arboré et clos avec un puits qui alimente les 2 maisons.
Idéal familles avec 2 couples ou projet immobilier global pour diviser la parcelle et mettre en location.
A découvrir sans attendre avec Florence POUNDALL au 06 03 43 27 83 ou f.poundall@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

164m²
Surface

1429m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
américaine

chauffage
Central Au sol

3
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

170kWh/m²/an25*kg CO₂/m²/an
25kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative