Maison de village sur Le Grand Serre

Le Grand-Serre

#IP16423

87 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, venez découvrir cette maison mitoyenne de 95 m2 au coeur du Grand Serre, à rénover mais avec un beau potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur une cuisine, un séjour, une buanderie, une salle d'eau et la chaufferie. Facilement modifiable en enlevant certaines cloisons, le rez de chaussée peut faire une belle piece de vie. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et accès aux combles, permettant de faire une belle pièce supplementaire avec la charpente apparente. Pouvant également être séparée en deux logement pour une bonne rentabilité locative. Le plus : un garage non attenant sur une parcelle de terrain de 100m2 environ. A découvrir au plus vite avec John Peroche 06.08.52.12.96 ou j.peroche@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

95m²
Surface

129m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée

1
WC

Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

432kWh/m²/an136*kg CO₂/m²/an
136kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative