Maison de 131m2, 7 pièces, terrain 3600m2

Brousse

#IP16328

210 000 €
Sous compromis

Présentation

Je vous présente cette magnifique maison de 131m2 implantée sur un joli terrain de 3773m2.
La visite démarre par un spacieux salon séjour de 47m2, baigné de lumière grâce à ses multiples portes-fenêtres donnant accès notamment à la terrasse couverte de 13m2. Cette pièce de vie communique avec la cuisine semi-ouverte et aménagée de 13 m2.
Le rez de chaussée comprend également un couloir desservant un bureau pouvant devenir une chambre, une buanderie et un wc.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres, deux de 13m2 et une de 11m2, toutes dôtées d'une partie rangement dressing. Vous trouverez également une salle de bain de 8m2 avec double vasque, baignoire, douche et un wc indépendant.
Deux garages de 39m2 et 23m2, avec portes motorisées, communiquant avec la maison et une cave, complètent ce bien.
A découvrir sans tarder, vous serez charmés par cette maison spacieuse et profiterez de votre jardin au calme, propice à la détente.
Double vitrage, chaudière au gaz et possibilité d'installer un poêle, assainissement individuel.
A 15 minutes de Sauxillanges et 27 minutes d'Issoire.
A visiter sans plus attendre, avec votre conseillère immobilière Aurore Liévin au 06 22 12 84 35 et a.lievin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

131m²
Surface

3600m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

184kWh/m²/an39*kg CO₂/m²/an
39kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative