SENS - Maison de ville - Dans quartier recherché

Sens

#IP16546

234 000 €
Sous compromis

Présentation

Uniquement chez I-particuliers ! SENS, à deux pas du centre-ville, dans un quartier recherché, je vous propose de découvrir cette charmante Sénonaise !
Construite sur trois niveaux, elle dispose d'une entrée avec carreaux de ciment, desservant une salle de bains avec WC, un bureau attenant au garage, un cellier. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour de 43 m2 avec cuisine ouverte, une première chambre ainsi que des WC. Un balcon attenant à l'espace de vie, et orienté Ouest vous permettra de déjeuner à l'extérieur au calme, et de profiter d'une très belle vue.
Au second étage, entièrement climatisé, vous trouverez deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Deux cours, exposées Est et Ouest d'une superficie de 15 et 32 m2 vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées ! Un garage d'une superficie de 22 m2 vient compléter ce bien. Chauffage central gaz, climatisation au dernier étage, huisseries PVC et double vitrage. Aucun travaux à prévoir !
Coup de coeur assuré pour ce bien entièrement rénové avec goût, très rare sur le marché ! À visiter sans tarder avec Océane SERRÉ - 06.70.27.99.27 - o.serre@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

128m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

97kWh/m²/an17*kg CO₂/m²/an
17kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative