F4 - 2 chambres - 61m2 Verrières le Buisson

Verrières-le-Buisson

#IP15432

285 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, à Verrières-le-Buisson, le long de la coulée verte, proche des commodités et des écoles, à moins d'un quart d'heure à pied de la gare RER de Massy-Verrières, venez apprécier ce charmant F4 de 61m2 entretenu avec des matériaux de qualité.
Au 1er étage sur 2, vous découvrirez un appartement exposé est-ouest, composé d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un double-séjour avec un balcon donnant sur le parc arboré, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Idéalement situé dans une copropriété de petits bâtiments de 2 étages, au milieu d'une exceptionnelle zone de verdure.
Vous profiterez également d'une grande cave privative facile d'accès.
Pour déclencher votre coup de cœur et visiter ce bien rare sur Verrières-le-Buisson, contactez Bénédicte Guillaume au 07 49 17 54 34 - b.guillaume@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

60.45m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

2
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

215kWh/m²/an46*kg CO₂/m²/an
46kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 52
Numéro de lot: 101
Charges annuelles: 1920 €

Localisation approximative