Appartement T3 dans résidence récente

Romans-sur-Isère

#IP16447

199 000 €
Exclusivité

Présentation

Ce bel appartement de type 3 a une surface de 70 m2. Il se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2018. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique et est parfaitement adapté pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Proche du centre ville, de ses commerces et services, il vous permet d'y accéder en quelques minutes à pied.
Situé au rez de chaussée surélevé,accessible par ascenceur, il dispose d'un agréable jardin de 42 m2 avec sa terrasse abritée.
Il se compose :
-d'un hall d'entrée,
- d'une pièce grande de vie de 37,38 m2 avec cuisine neuve entièrement équipée et large baie coulissante donnant sur le jardin,
- de deux chambres de 10,41 m2 et 11,61 m2 dont une possède une porte fenêtre avec accès à la terrasse,
- d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne de 7,03 m2,
- d'un wc séparé avec lave mains.
Le chauffage par le sol est au gaz et la climatisation le rend particulièrement confortable par forte chaleur.
Un garage actuellement loué par les propriétaires est disponible à la vente.
Le plan joint avec les photos vous donnera des informations supplémentaires mais une visite sur place vous permettra de vous rendre compte de son confort.
Pour tout renseignement ou visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN au 0650031086.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

70m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

3
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Gaz

1
WC

Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

52.4 B

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

12 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 399 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 25
Charges annuelles: 1000 €

Localisation approximative