Appartement Châteauvert

Valence

#IP15778

173 000 €
Exclusivité

Présentation

Venez découvrir ce bel appartement traversant, situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages.
Idéalement situé en plein coeur de Châteauvert avec une très jolie vue dégagée, sans vis-à-vis.
La superficie est de 86 m2 au plancher et selon la loi carrez 74 m2. De nombreux espaces supplémentaires non comptés offrent des possibilités d'aménagement intéressantes.
Le bien est composé d'un salon spacieux de 26 m2 donnant sur un balcon de 11 m2, d'un séjour, de deux chambres dont une avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. Egalement une salle de bains, un toilette séparé, ainsi qu'une cuisine de 10 m2 environ séparée, attenante à une petite loggia de 6 m2 pour machines et rangements.
Toutes les menuiserie ont été changés dernièrement et la facade de l'immeuble ainsi que l'isolation par l'extérieur ont été réalisés récemment.
Aucun travaux à prévoir dans la résidence.
Un vide ordures se trouve sur le palier pour vos poubelles.
Le séjour peut facilement être rattaché au salon pour un grand espace vie de 39 m2, ou utilisé pour une troisième chambre.
En sous-sol, se trouve une cave de 9 m2. Des stationnements sont disponibles dans la résidence et alentour.
La taxe foncière est de 1278 € et le DPE montre un appartement qui offre de belles performances énergétiques et une faible consommation. Les charges mensuelles sont de 190 euros environ et inclus l'eau froide, l'au chaude et le chauffage.
Contacter Anthony Caron au 0785831813 ou a.caron@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

74m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
Collectif Autre

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

202kWh/m²/an44*kg CO₂/m²/an
44kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 018 € / an
Maximum : 1 378 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative