Villa récente proche frontière 150 m2 avec superbe vue panoramique

Fillinges

#IP16889

660 000 €

Présentation

Villa récente de 150 m2 en parfait état et aux dernières normes, vue dégagée sur les montagnes, sur un terrain de 1100 m2 sans vis-à-vis. Environnement résidentiel, au calme et très arboré.
Grande pièce à vivre avec baies vitrées donnant sur terrasse avec vue panoramique, exposée plein Sud . Cuisine équipée complète donnant sur une autre terrasse.
Suite parentale avec dressing, grande salle de bains avec douche et baignoire. 3 autres chambres, salle de douche, et possibilité bureau. 3 wc. De nombreux rangements, plusieurs balcons et terrasses.
Combles aménagés. Sous-sol complet en parfait état avec buanderie, cave et garage.
Système de chauffage par géothermie - Très bonnes performances énergétiques (DPE B et A). Possibilté installation poêle (conduit existant).
Honoraires charges acquéreur: les frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur seulement.
Contact: Anais Grisard au 0033 6 13 65 08 01 ou par mail: a.grisard@i-particuliers.fr
Disponible également le samedi et le dimanche.

635 000 € Hors Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

150m²
Surface

1100m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Géothermie

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

97kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative