Saint-Cyr, plain-pied 113m2, 770m2 de terrain

Saint-Cyr

#IP16663

259 560 €

Présentation

A découvrir en plein cœur de Saint-Cyr (commerces et écoles accessibles à pied), une maison de plain-pied avec de beaux volumes et une belle luminosité avec son orientation Sud.
Cette villa d’environ 113m2 est composée d’une spacieuse pièce de vie de 46m2, avec sa cuisine équipée ouverte, donnant sur la terrasse couverte et le jardin de 770m2.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie avec local technique, une salle de bain et un wc indépendant.
Côté extérieur, vous apprécierez les nombreux végétaux présents, l’abri de jardin bois de 17 m2 entièrement isolé, une cuve de récupération des eaux de pluie, ainsi qu’un grand appentis pour garer les véhicules ou camping-car.
Côté technique, la maison, datant de 2012, est chauffée par le sol grâce à une pompe à chaleur à géothermie assurant aussi l'eau chaude. Menuiseries bois double-vitrage et volets roulants pour les baies vitrées à galandage. L’isolation des combles a été effectuée cette année.
Maison implantée dans un petit lotissement calme, charges annuelles de 65€/an (assurance et entretien).
Taxe foncière estimée à 900€.
Vous pouvez contacter Laurène Chevalier au 0649556216 ou par mail l.chevalier@i-particuliers.fr pour prendre rdv.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

113m²
Surface

770m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Géothermie

2
WC

Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

102 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

4 A

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 647 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 11
Numéro de lot: 10
Charges annuelles: 65 €

Localisation approximative