Chartreuse périgourdine

Prigonrieux

#IP12495

285 000 €

Présentation

Idéalement située sur la commune de Prigonrieux, venez découvrir cette très belle et vaste maison familiale, de style chartreuse périgourdine, d’environ 280 m2, sur un terrain entièrement clos de 1700 m2 piscinable. Commerces, école primaire sont accessibles à pied, et Bergerac est à 5 minutes en voiture. On peut même envisager cette demeure comme un point d’encrage en Périgord pour du télétravail, Bordeaux étant à 65 minutes en train de Bergerac et 1h15 par l’autoroute A89.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, un salon/salle à manger de 46 m2, avec cheminée et poutres en chêne donnant accès à la terrasse. Un bureau, deux grandes chambres avec rangements, de respectivement 12 et 20 m2, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, et des toilettes séparés complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez un salon de 20 m2, trois chambres avec rangements sous combles de 9, 12 et 20 m2, une salle d’eau avec douche et lavabo et pour finir un agréable espace lecture.
La maison dispose d’un très grand sous-sol, comprenant un garage, une cuisine d’été, des toilettes séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage. De nombreux équipements complètent ce bien : une alarme, un portail automatique, un adoucisseur d’eau et un chauffage électrique à briques réfractaires très économique.
A l’extérieur, un garage couvert permet le stationnement de 5 véhicules. Une cheminée extérieure fait office de barbecue, couverte d’un porche. Le jardin bénéficie d’un arrosage automatique, et le puits est un avantage appréciable pour une future piscine.
A visiter sans tarder ! Vidéo de présentation sur demande ! Contacts: Claire YGLESIAS 06 85 47 55 15 ou c.yglesias@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

280m²
Surface

1700m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

2
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

164 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

9 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative