Maison 200m2 d'exception Magny-les-Hameaux

Magny-les-Hameaux

#IP16906

945 000 €

Présentation

Exceptionnel, à Magny-les-Hameaux, à l'entrée du Parc national régional de la Haute Vallée de Chevreuse, ville à 25km de Paris par le N118, à 3,8km de la gare RER de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, dotée de tous les commerces et commodités, nous vous proposons une maison indépendante de 200m2 sur 860m2 de terrain sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour-salle à manger de 40m2, une cuisine attenante équipée et prolongée par un cellier. Ces pièces de vie ouvrent sur une belle terrasse de 50m2 permettant de profiter idéalement de la piscine chauffée, du jardin paysager et d'un accès privé à la forêt communale de Châteaufort. Pour compléter cet étage, vous apprécierez un bureau lumineux, des toilettes avec lave-mains et un garage de 35m2.
Au 1er étage, venez découvrir un palier de 18m2 servant de bibliothèque et profitant d'un balcon, 3 chambres avec une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées ainsi qu'une grande chambre donnant sur un balcon avec vue sur la piscine et la forêt et jouissant d'une salle de bains privative.
Au 2ème étage, à vous de trouver l'inspiration devant cette belle pièce de 40m2 au sol avec des rangements sous les combles.
Enfin, au sous-sol total, vous découvrirez un immense atelier bénéficiant d'un monte-charge vers le garage, une buanderie, et une cave.
Cette maison unique aux matériaux et prestations de très grande qualité vous attend, sans aucun travaux à prévoir.
Pour vous projeter davantage et prévoir une visite, contactez Bénédicte Guillaume au 07 49 17 54 34 - b.guillaume@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

198m²
Surface

860m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Gaz

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: NORD-SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

147kWh/m²/an30*kg CO₂/m²/an
30kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative