superbe appartement 3 pièces

Vienne

#IP16655

189 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité ! A Vienne, idéalement situé secteur bon accueil, appartement 3 pièces de 71 m2, avec balcon, place de parking et cave.
Au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, dans une charmante résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bien composé d'une entrée de 6 m2 environ avec placards, désservant une cuisine séparée de 10 m2 environ et un salon de 18 m2 donnant accès sur un joli balcon de 8 m2 sans vis à vis direct, le tout très lumineux.
L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, avec placards, de 11 et 13 m2, une salle de bains à rafraîchir et un WC avec lave-mains.
Les plus sont : huisseries doubles vitrages récents, peintures et électricité récentes également, une cave et une place de parking privative au pied de l'immeuble.
Charge annuelles : 1300 euros comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, etc.
Taxe foncière : 1126 euros.
Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien à proximité direct de toutes les commodités, commerces, transports en commun, école, collège...
Claudine Lefebvre-Durand 06.15.60.95.53 ou c.lefebvre@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

70.75m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

6
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Collectif Gaz

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

233 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

38 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 90
Numéro de lot: 12
Charges annuelles: 1600 €

Localisation approximative