Appartement T5 Duplex de 116 m2

Saint-Julien-en-Genevois

#IP16025

441 000 €

Présentation

Grand appartement duplex de type 5 pièces au dernier étage, idéalement situé à proximité des commerces, frontière de Perly et du futur Tram de St Julien en Genevois.
Le bien dispose d'une entrée, de plusieurs espaces de rangement, d'un bel espace de vie, d'une cuisine avec un balcon, de deux belles chambres, d'une salle de bain.
A l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de douche et un coin bureau.
Cet appartement traversant dispose d'un bel ensoleillement dans une copropriété fermée, disposant d'un parc.
De belles améliorations d'isolation sont en cours de réalisation, avec un changement des menuiseries, volets électriques, portails et VMC.
Les atouts : radiateurs électriques de dernière génération, base au sol, local vélo, local poussette, parc, proche centre ville, commerces, arrêt de bus, douane, cabinet médical à 5 minutes à pied.
Un garage (Box) en sous-sol est inclus dans le prix.

N'hésitez pas à me contacter au 06.01.49.33.10 ou g.gaultier@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

116.63m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

3
Étages

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

286 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

17 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2011)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 347 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 128
Charges annuelles: 2800 €

Localisation approximative