MAGNIFIQUE VILLA A CLIOUSCLAT

Cliousclat

#IP16875

426 000 €
Exclusivité

Présentation

En Drôme provençale, idéalemenbt située à 25 km de Valence et Montélimar, à proximité du village de Cliousclat, nous vous proposons une magnifique villa entièrement remise au goût du jour, d'une surface habitable de 157m2, sur un terrain de1250 m2 avec piscine sécurisée (3,5x7).
Vous serez charmés par son environnement, sa luminosité et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 68 m2 avec accés sur la terrasse, la piscine et sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.
Vous découvrirez aussi sa suite parentale, 1 buanderie et une véranda.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres (7,9, et 10 m2), une salle de bains et un bureau.
Ce bien posséde une climatisation réversible, 2 garages automatisés et un atelier indépendant de 15 m2.
L'arrosage est intégré et automatique avec accés à l'eau du Rhône.
Ce bien rare sur le secteur, est à visiter sans tarder.
Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez me joindre au 06-72-11-76-27 ou par mail d.seauve@i-particuliers.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

157m²
Surface

1250m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Climatisation

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

185 D

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

7 B

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative