Maison de 184m2 au centre de TREGUNC avec local commercial.

Trégunc

#IP15044

313 000 €

Présentation

Sans attendre, venez découvrir cette maison surprenante de 184m2 au centre de TREGUNC, toutes les commodités sont à portée de main et la plage, à vélo.
Edifiée sur un terrain de près de 369m2, cette maison en pierres dispose au premier étage d'une pièce de vie majestueuse de 63m2 qui ne pourra que vous subjuguer ! Cet espace de vie chaleureux avec ses pierres apparentes et sa décoration contemporaine en font un lieu agréable avec un accès sur la terrasse surélevée, exposée au sud et à l'ouest. Cette pièce de vie se compose d'une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. En fond d'écran, un joli jardin joliment arboré et clos. Une salle de bains et buanderie sont également à votre disposition sur ce niveau.
Au second étage, vous découvrirez deux très belles chambres cosy et une mezzanine de 18m2 chacune.
Au rez-de-chaussée, c'est une magnifique suite parentale indépendante avec sa chambre de près de 27m2 qui vous sublimera, ainsi que sa salle de douche privative donnant accès à une terrasse et au jardin.
Totalement indépendant, un très joli local commercial de 39m2 fait également partie de ce bien, pour combler tous vos projets professionnels ou pour le dédier à la location.
Des prestations de qualité pour cette maison aux consonnances contemporaines où l'ancien et le moderne se marient magnifiquement bien.
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, rare sur le marché, au 0683897487 ou r.floch-roudaut@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

184m²
Surface

369m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

3
WC

Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

231kWh/m²/an50*kg CO₂/m²/an
50kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative