Maison de 94m2 à Épierre

Épierre

#IP15987

159 000 €
Exclusivité

Présentation

Venez découvrir cette charmante maison de village, composée de 2 appartements totalisant 94 m2, située sur la commune d'Épierre dans un environnement calme, paisible et champêtre.
L'appartement principal est composé d'un coin cuisine, ouvert sur le salon de 25m2, d'une chambre d'une belle superficie de 11 m2, ainsi que d'une grande salle d'eau avec un coin buanderie. L'appartement totalise un peu plus de 50 m2. De plus, une annexe vient se rajouter, offrant un beau potentiel.
Le second appartement nécessite quelques travaux de rénovation.
La maison dispose également de combles aménageables, d'une belle cave voûtée et d'une place de parking privative.
Le plus, un terrain boisé accompagne ce bien, pouvant vous permettre de vous chauffer l'hiver.
Contactez-moi au 06.60.43.48.54 ou par mail : c.chamousset@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

94m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

2
Salle d'eau

chauffage
Individuel Bois

2
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

367kWh/m²/an10*kg CO₂/m²/an
10kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative