ST ANTOINE L'ABBAYE-ENSEMBLE IMMOBILIER AU COEUR DU VILLAGE MEDIEVAL

Saint-Marcellin

#IP16534

330 000 €

Présentation

EN EXCLUSIVITE: dans un cadre exceptionnel deux biens authentiques à restaurer, FORT POTENTIEL.
IDEALE MAISON D'HOTES OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
A Saint Antoine l'Abbaye - seul village médiéval labellisé 'Plus Beaux Villages de France' du département de l'Isère, village animé et touristique de 1160 habitants, à mi-chemin entre Grenoble et Valence, au pied de l'église abbatiale, je vous propose cet ensemble immobilier du XIVe siècle.
La première maison de village est répartie sur 5 niveaux avec une superficie totale d'environ 350 m2 et son petit coin de verdure.
La seconde maison de village sur 2 niveaux d'environ 170 m2, comporte un jardin arboré et une parcelle non-attenante à côté d'une charmante cascade d'eau.
L'ensemble requiert d'importants travaux de rénovation (toiture, murs, planchers, menuiseries, isolation, eau, électricité, système de chauffage, assainissement individuel).
LES BIENS SONT VENDUS DANS L'ETAT.
POUR LES AMATEURS D'AUTHENTICITE, QUI SOUHAITENT SE LANCER DANS UN BEAU PROJET DE RENOVATION.
Pour plus d'informations, contactez Agnès Le Van au 07 83 07 01 24 ou par mail: a.levan@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

350m²
Surface

7
Pièces

5
Chambres

Performance Énergétique

582kWh/m²/an47*kg CO₂/m²/an
47kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 5 020 € / an
Maximum : 6 860 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative