APPARTEMENT T3 TRAVERSANT

Groisy

#IP15944

315 000 €
Vendu

Présentation

Venez découvrir ce T3 aux prestations soignés de 60m2 sur la commune de Groisy, dans un environnement champêtre. Cet appartement se situe à proximité des commerces, des écoles et proche des axes routiers et gare pour les frontaliiers. Vous serez séduits par cet immeuble du XIXème composé de 8 logements, entièrement rénovés avec des matériaux authentiques et nobles.
Vous disposez d'une pièce de vie de 31m2 lumineuse avec une cuisine moderne, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 10m2 exposée ouest. L'espace nuit propose 2 chambres avec placards dont une avec un accès terrasse, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une baignoire à fond plat et de double vasque, un wc indépendant avec lave mains et un coin buanderie.
Une cave privative, un local vélos et un stockage de pneus sécurisés permettent du rangement supplémentaire.
Une chaudière collective à granules a été installée permettant de faibles charges au sein de la résidence, en soutenant l'écologie.
Un potager, un terrain de pétanque dans la résidence apportent un atout supplémentaire.
Un place de parking privative et une place avec carport complétent ce bien.
A découvrir sans tarder, contactez Severine Gentil-Perret mandataire I-Particuliers au 0618007700 ou s.gentil-perret@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

60.35m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

2
Étages

chauffage
Collectif Poêle

Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

171kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 9
Numéro de lot: 6
Charges annuelles: 580 €

Localisation approximative