À Pavillons-Sous-Bois, maison 5 pièces 120 m2

Pavillons-sous-Bois

#IP16773

341 000 €

Présentation

Les Pavillons-Sous-Bois, secteur Colonel Fabien/Monthyon, charmante maison bien exposée.
En rez de jardin : buanderie, chambre, douche, dégagement, cave et garage carrelé au sol.
A l'étage, on découvre une grande et lumineuse cuisine séparée mais ouverte en demi-lune sur la salle à manger de 16 m2 avec balcon, un séjour traversant de 25 m2 qui est entièrement meublé sur mesure (bibliothèque, meuble TV pour camouffler l'écran) avec une cheminée, wc.
Au 2ème étage : 3 chambres mansardées d'environ 14 m2 au sol, dont deux ont une fenêtre en plus du vélux avec rideau occultant. Le niveau possède de nombreux rangements, une grande salle de bains avec douche et baignoire, wc, sèche serviette.
La maison bien entrenue est équipée de télésurveillance, climatisation réversible, une chaudière à gaz récente, double vitrage, volets électriques, portail coulissant et porte de garage télécommandés.
Copropriété de sol pour passage latéral sans aucune charge ni procédure.
Sur ce terrain de 187 m2, le jardinet complètement optimisé et clos, est arboré d'oliviers, noyer et noisetier. Près des écoles, commerces. Transport T4 Henri Sellier ou Gargan à moins de 10 mn.
Si vous souhaitez visiter cette habitation, votre conseillère du quartier, GHISLAINE DE SOUSA se fera un plaisir de vous aider.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

187m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

302kWh/m²/an65*kg CO₂/m²/an
65kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative