Villa d'environ 250m2 sur la commune d' Hostun

Hostun

#IP15276

685 000 €

Présentation

A découvrir sur la commune d'Hostun, à 30 minutes de Valence, 40 minutes de Grenoble et 1h30 de Lyon, une villa idéalement exposée dans un cadre calme, verdoyant avec vue panoramique dégagée.
Cette charmante villa d’environ 250m2 est entourée d'une parcelle d’un hectare.
Construite en 2013, vous découvrirez au rez-de-chaussée une chambre, une pièce de 30m2 pouvant servir pour une activité professionnelle ou création d'un studio annexe, une salle de bains, un WC (pour personnes à mobilité réduite) indépendant, grande buanderie, et un garage.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour, avec cheminée centrale, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec Salle de bains, dressing et balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous serez conquis par le charme de cette villa entourée de nombreuses terrasses, vous trouverez également une piscine construite il y a 4 ans, traitée au sel.
Le confort est assuré par une chaudière à bois plaquettes.
Un garage double d’environ 45m2.
Terrain entièrement clôturé.
Photos et vidéo sur demande.
Contact : Lithanie SAUZE - 06 74 58 10 31 – l.sauze@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

250m²
Surface

9500m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Au sol Bois

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

119kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative