Maison de village 115 m2 à Chanos-Curson

Chanos-Curson

#IP15873

314 000 €
Sous compromis

Présentation

Très belle maison de village d'environ 115 m2 habitables sur un terrain de 319 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse pièce de vie de 57 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, avec cheminée et un salon avec coin bibliothèque donnant sur le patio. Chaufferie et wc indépendant.
Le premier étage comprend trois chambres dont 2 de 11 m2 et 12 m2 avec placards et une de 15 m2 avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Combles aménageables. Chauffage par pompe à chaleur.
Atouts supplémentaires : Un grand garage de 30 m2 environ et une cave. Le bonus : magnifique patio en pierres apparentes, terrasse et jardin d'environ 100 m2 exposé sud. Source.
Située à 5 min de l'Autoroute et 15 min de la gare TGV.
A découvrir avec Nathalie BLACHON au 06.18.46.69.01 - n.blachon@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

115m²
Surface

319m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

chauffage
Individuel Radiateur Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: NORD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

287 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

27 D

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2017)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 995 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative