Maison d'architecte de type T6 à Divonne sur terrain de 700 m2

Divonne-les-Bains

#IP16613

1 250 000 €

Présentation

Venez découvrir cette maison d'architecte de type T6 construite à Divonne sur un terrain de 700 m2, proche du centre ville, de toutes commodités et de l'autoroute.
Cette maison vous séduira par son charme et son caractère unique, vous serez bercés par le ruissellement de la Vouatta s'écoulant le long du terrain.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous emmène dans un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Sur le même niveau, se trouve des WC, une pièce aménagée en bureau et une suite parentale composée d'une grande chambre avec de nombreux placards et une salle de bains attenante.
Au premier étage, un dégagement aboutit sur 3 chambres aux somptueux volumes pouvant permettre des aménagements spécifiques. Toutes sont équipées de placards et deux d'entre elles donnent sur un balcon. Au même étage, se trouvent une salle d'eau avec douche, WC et lavabo.
En sous-sol, des surfaces et volumes non exploités offrent de nombreuses possibilités d'utilisation de l'espace.
L'extérieur ne vous laissera pas non plus indifférent avec côté Vouatta une rangée d'arbres et une vue dégagée, une terrasse amovible découvrant un spa chauffé avec possibilité de nage à contre-courant, un espace repas abrité. Côté rue, deux places de stationnement couvertes, ainsi que des espaces de rangements couverts juxtaposent le garage.
Le tout est agrémenté d'installations économiques et écologiques (poêle à granulés, panneaux solaires)
A voir !
Contacter Sandrine Borie, tél + 33 6 95 28 40 73, e-mail sandrine.borie@gmail.com

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

157m²
Surface

700m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Au sol Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

179kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 631 € / an
Maximum : 2 207 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative