Magnifique propriété dans le parc naturel du Pilat

Véranne

#IP16521

621 000 €

Présentation

Rare à la vente, au coeur du parc naturel du Pilat, magnifique propriété en pierres d'environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1050 m2.
Vous serez séduits par sa vue imprenable, son jardin très joliment entretenu, son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités.
Elle offre, au rez de chaussée, une magnifique salle de réception d'environ 65 m2 avec plafonds à la française, vitraux et cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, un bureau aménagé dans une tourelle, une chambre avec entrée indépendante et sa salle d'eau.
Au 1er étage, elle se compose de 4 chambres dont une avec terrasse.
Les dépendances nombreuses permettent d'envisager des aménagements variés : cuisine d'été, cave voûtée, ancienne écurie, garage, petites tours, etc.
Les plus : portail électrique, puits avec source, authenticité. Idéal projet familial, résidence secondaire, ou projet chambre d'hôtes.
A moins de 30 minutes de l'échangeur de Chanas, à 1h de Lyon, Saint Etienne et Valence, à 2h15 de Genève.
A voir très vite avec Marjorie Ebener au 06 74 08 40 46 ou m.ebener@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

200m²
Surface

1050m²
Terrain

10
Pièces

5
Chambres

3
Salle d'eau

Performance Énergétique

375kWh/m²/an90*kg CO₂/m²/an
90kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 5 310 € / an
Maximum : 7 230 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative