Maison T7 de 200m2 sur VARACIEUX

Varacieux

#IP15899

405 000 €

Présentation

A 35min de Grenoble (38) et 45min de Valence (26)

Venez vite découvrir cette charmante maison de 8 chambres sur la commune de Varacieux, d'une surface de 200m2 sur 1249m2 de terrain.
La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée, d'un séjour / salle à manger / cuisine d'environ 55m2, accompagné d’un balcon de 25m2 exposé sud-est, de 5 chambres standard, ainsi que d'une suite parentale avec douche, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un wc séparé.
Au sous sol, se trouvent 2 autres chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie, une cave et un garage de 60m2.
Chaudière individuelle électrique avec programmateur avec réduit, plancher chauffant, pompe à chaleur air/air avec programmateur pièce par pièce, panneaux solaires pour l’eau chaude.
Menuiseries PVC et double vitrage avec lame d’argon de 16mm à isolation renforcée. Fosse septique épurée récemment.
La taxe foncière est de 1394 €/an.
Varacieux se trouve à 50min de Grenoble et Valence. A 15min de la gare de Vinay et de la gare de Saint Marcellin.
Ce charmant petit village possède une épicerie libre-service, un bar restaurant, ainsi que de petits artisans et autres services.
Ecole primaire et maternelle et ramassage secondaire
A voir absolument avec Cindy BARBERO – 06 33 18 64 45 – c.barbero@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

200m²
Surface

1249m²
Terrain

7
Pièces

6
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

79kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 0000)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative