A Condé Sur L'Escaut 59163 Maison 3 chambres, jardin, 2 garages

Condé-sur-l'Escaut

#IP16594

185 000 €
Exclusivité

Présentation

Je vous invite à vite découvrir le beau potentiel de cette charmante maison familiale semi-individuelle située à Condé Sur L'Escaut, à deux pas de la voie rapide menant vers Valenciennes 18 minutes, proche de la frontière belge autoroute à Péruwelz pour aller vers Lille 50 minutes, proche de A2 direction Paris et, à 22 minutes de Saint Amand Les Eaux.
A la fois ville et campagne, le secteur est composé de divers commerces, d'un hypermarché, desservi par les bus et le tramway vers Valenciennes qui possède une gare (Lille Paris Bruxelles. De nombreuses écoles (de la maternelle jusqu'au lycée), de nombreux professionnels de santé, un parc et un château.
Le couloir d'entrée ouvre sur un salon/séjour de 32m2 très lumineux, la cuisine est amenagée et équipée, la salle de bain offre un bel espace. Un bureau, un cellier, un WC indépendant et une véranda complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un couloir dessert 3 belles chambres et au second, un grenier de 40 m2 peut être aménagé en une grande pièce à vivre, ou y créer deux chambres supplémentaires.
Vous apprécierez également les deux garages, avec une chambre froide de 3 m2 dans le plus grand. Possibilité de stationner dans la cour, grand portail électrique, jardin clôturé de 240m2, des châssis PVC double vitrage et habitable de suite.
Une visite s'impose afin d'appréhender tous les avantages de ce bien.
Contactez Dorothée Kiczewski au 07 52 66 04 81 pour prendre un rendez-vous ou par mail : d.kiczewski@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

134m²
Surface

360m²
Terrain

7
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

kitchenette
équipée

chauffage
Individuel Radiateur

1
WC

Stationnement (1)
Cave
Terrasse

Performance Énergétique

265kWh/m²/an57*kg CO₂/m²/an
57kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative