Exclusivité - Villa contemporaine

Saint-Vérand

#IP15450

549 000 €
Exclusivité

Présentation

SOUS OFFRE,
Exclusivité à 30min de Grenoble et seulement 7min de la gare de Saint-Marcellin, dans un environnement champètre face au vercors, découvrez cette grande maison d'architecte d’environ 190 m2, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1800 m2.
Composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 90 m2, avec accès sur deux terrasses surplombant la piscine (5,5x10,5m) et son pool house complètement équipé.
Sur ce même niveau vous retrouverez une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, deux chambres, une suite parentale avec dressing, grand bureau et cellier.
Le sous-sol complètement aménagé avec salle de jeux, chambre d’amis et salle d’eau, toilettes. Cave à vin, vaste garage isolé pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Une autre annexe extérieure indépendante d'environ 50m2 renferme deux autres garages dont un ouvert.
A visiter sans tarder !
Fabien Bove - 06 37 96 58 36 - f.bove@i-particuliers.fr
Elyne Mirone - 06 51 90 54 25 - e.mirone@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

190m²
Surface

1812m²
Terrain

12
Pièces

4
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

102kWh/m²/an3*kg CO₂/m²/an
3kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative