SENS - SECTEUR CALME - PROCHE ECOLES, LYCEES ET COMMERCES

Sens

#IP16368

261 000 €

Présentation

SENS, à l'écart des nuisances, cette maison de 157m2 habitables saura vous séduire par ses volumes !
Disposée sur un terrain d'environ 500 m2, elle est composée d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.
Au premier étage, une pièce palière de 15m2 pouvant servir de bureau, dessert deux spacieuses chambres de 30 et 25 m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage double, d'une buanderie et d'un atelier.
Un agréable jardin de 500 m2 environ avec terrasse vous accueillera pour les belles journées ensoleillées !
À proximité, vous trouverez commerces, écoles, lycées et transports en commun. Chauffage individuel au gaz de ville et cheminée insert bois. Huisseries bois double vitrage.
Pour vous guider et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane SERRÉ- 06.70.27.99.27 - o.serre@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

157m²
Surface

500m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

101kWh/m²/an15*kg CO₂/m²/an
15kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative