Présentation

Sur la commune de Valence, en contrebas de la cathédrale Saint-Apollinaire, au premier étage d'un immeuble de 3 étages, je vous propose cet appartement de 70m2.
Salon/séjour (16m2), cuisine séparée (9,50m2), salle d'eau (2m2), 2 chambres (11.70m2 avec placard et 10.30m2) et un bureau (ou pièce à votre convenance de 8.65m2)), terrasse (7m2) et cave (6m2).
Cuisine équipée de deux plaques gaz, lave-linge, lave vaisselle et frigo.
La salle d'eau se compose d'une douche (1m x 0.60), les WC sont séparés.
Situé à 11 mn à pied du pôle bus ou de la gare routière de Valence ville. Aux abords du parc Jouvet : 6 mn à pieds.
La taxe foncière de 2021 était de 1031 €. Les charges de copropriété prévisionnelles comprenant l'entretien des parties communes sont de 672 €/an.
Le mode de chauffage est fourni par une chaudière au gaz récente. Les prélèvements actuels d'eau + électricité + gaz s'élèvent à 113€/mois.
L'appartement ne dispose pas de garage pour le moment.
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et effectuer une visite : Anne Girard 06.61.64.95.57.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

172 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

40 E

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative