Très bel appartement de 80m2 à Copponex

Copponex

#IP16499

320 000 €
Exclusivité

Présentation

Au sein d’une petite copropriété de 5 appartements, dans un corps de ferme entièrement rénové, découvrez en exclusivité ce magnifique T3 au deuxième étage, d’une superficie de 80 m2.
Il se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur séjour de 37 m2, donnant sur un balcon de 8 m2, exposée Sud.
Le coin nuit est composé de deux jolies chambres (12,42 m2 et 10,15 m2), d’une grande salle de bain et d’un WC indépendant.
En annexe, une grande cave de 17m2 ainsi que deux places de parking privatives (dont une couverte) sont incluses avec le logement.
A 2 min à pied de toutes les commodités, école, crèche, boulangerie.
A 3 min de l’entrée d’autoroute de Copponex, 15 min de Genève et 25 min d’Annecy.
Vous serez conquis par la position centrale de ce bien et de toutes ses commodités.
Charges de copropriété très faibles.
Opportunité à saisir !!!
Me conctacter pour tous renseignements complémentaires : Gisela Roger au 06 89 11 42 23 - g.roger@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

80m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD

Performance Énergétique

237kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 17

Localisation approximative