Maison avec sous-sol et jardin 5 pièces à PITHIVIERS

Pithiviers

#IP15892

242 000 €
Sous compromis

Présentation

I Particuliers - Caroline COLIN (06 43 31 08 28) vous propose :
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 1975 édifiée sur un terrain clos de 542 m2 AVEC SOUS-SOL TOTAL.
Idéalement située dans un secteur calme mais à la fois proche de toutes les commodités et des écoles (jusqu'au lycée).
La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger LUMINEUX de 22 m2, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée (hotte et piano de cuisson), une chambre, une salle de bains, WC séparés.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau.
Une TERRASSE exposée plein sud surplombe tout le salon. Le jardin accueille une piscine hors-sol à l'abri des regards, avec un cabanon de jardin.
Le sous-sol compartimenté est composé d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'un garage de 18m2 environ.
Cette maison est chauffée par une chaudière GAZ avec thermostat, dispose du double vitrage, porte de garage et portail électriques.
Les plus de ce bien : VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, tout à l'égout, au calme, aucun travaux à prévoir, peinture récente.
COUP DE COEUR ASSURE
Je suis à votre disposition pour tous renseignements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail : c.colin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

104m²
Surface

542m²
Terrain

5
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Central Radiateur

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

245 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

40 E

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 696 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative