Grande maison de plain-pied à seulement 4 km de Sens.

Sens

#IP14918

397 000 €

Présentation

A seulement 4 km de la gare SNCF de Sens, dans environnement calme, cette grande maison de 170 m2 habitables sera idéale pour votre résidence principale.
Idéalement située, elle est composée d'une entrée sur un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour de 70 m2 avec cheminée par insert, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, d'une buanderie et de 2 wc.
Attenant à l'habitation, un premier garage de 40 m2 pouvant accueillir 2 véhicules, un second garage de 17 m2 est quant à lui indépendant. Deux terrasses (130 et 25 m2) et une cave complètent le tout. Double vitrage, alarme, chauffage central au fioul. Terrain clos d'environ 1000 m2.
Pour vous guider et vous accompagner dans votre recherche, contactez Philippe Joué - p.joue@i-particuliers.fr - 06 61 72 50 04.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

170m²
Surface

1039m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

2
WC

Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

113kWh/m²/an25*kg CO₂/m²/an
25kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 0000)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative