MAISON 3 PIECES AVEC SOUS-SOL - SAINT NAZAIRE EN ROYANS

Saint-Nazaire-en-Royans

#IP16494

265 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison avec sous-sol, située dans un quartier résidentiel sur la commune de Saint-Nazaire-en-Royans.
D’une superficie de 90 m2, le bien s’agrémente d’un grand séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé.
Au rez-de-chaussée, sous-sol complet avec grand garage et deux pièces aménageables.
Grande terrasse de 26 m2, exposée sud, à la vue dégagée sur le Mont-Vanille.
Maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 1400 m2.
Le système de chauffage est assuré de manière électrique, le bien est raccordé au tout-l’égout.
Proche de toutes commodités, gare SNCF à 5 min et entrée d’autoroute à 10 min.
N’attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis, vidéo de présentation sur demande.
Contactez Jordan BAZZOLI - 06 32 95 85 00 - j.bazzoli@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

90m²
Surface

1427m²
Terrain

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

387kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative