Maison

Sauxillanges

#IP16217

69 000 €

Présentation

Idéalement située en plein centre de Sauxillanges et au calme, venez découvrir cette maison de bourg de 113m2.
Elle comprend au rez de chaussée une pièce typique de la région au plafond voûté de 24 m2, avec sa porte fenêtre permettant différentes possibilités d'aménagement, un wc, un garage de 26m2 et une cave.
Le premier étage dessert un bel epace de vie lumineux de 40m2, comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour, ainsi qu'une salle d'eau.
Le second étage comprend 3 chambres de 15, 14 et 9m2, une salle d'eau et son wc.
Beau potentiel pour une première acquisition ou pour un investisseur. Vous profiterez de tous les commerces et de l'école primaire accessibles à pied. Sauxillanges est à 14 min d'Issoire.
Chaudiière au fioul, double vitrage (sauf 2 fenêtres), toiture isolée. Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour.
Venez la visiter sans plus attendre avec votre conseillère immobilier Aurore Liévin au 06 22 12 84 35 et a.lievin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

113m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

chauffage
Individuel Radiateur Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

299 E

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

70 F

Faible émission de GES
Forte émission de GES
Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2020)
Minimum : 0 € / an
Maximum : 1 828 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative