Lyon 1, Appartement lumineux et bien placé

Lyon

#IP15669

295 000 €
Exclusivité

Présentation

A acheter, appartement de plus de 60m2 Utile dans Lyon premier, dans une petite rue entre la place des Terreaux et le jardin des plantes.
Le bien est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un espace cuisine de 8 m2 et d'un salon de 20m2, d'une mezzanine de 15m2, d'un WC séparé et d'un dressing. Trés lumineux grace à de nombreux vélux en supplément des fenetres.
La surface plancher intérieure sort à 52m2 Carrez mais plus de 60m2 Utile.
Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 300 €, les charges sont de 60€/mois
Votre agent Philippe LAKEHAL se fera un plaisir de vous aider si vous avez des questions au 0688795744 ou p.lakehal@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

62m²
Surface

3
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

5
Étages

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

390kWh/m²/an12*kg CO₂/m²/an
12kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 13
Numéro de lot: 13
Charges annuelles: 725 €

Localisation approximative